아파트 공급의 공백 메운다? 면적 확대된 도시형생활주택의 명암 수요 없는 공급은 또 다른 미분양 부른다… 실패하는 주택정책의 전조 “아파트보다 빠르게, 하지만 아파트만큼 살기 좋은 집은 없을까?” 정부는 이 물음에 ‘도시형생활주택’이라는 대안을 다시 꺼내 들었다. 최근 주택법 시행령과 관련 규칙이 개정되면서, 도시형생활주택의 전용면적이 85㎡까지 확대되고 편의시설 기준도 강화되었다. 이는 주택 수요자들이 선호하는 아파트 공급이 단기간에 어려운 상황에서 대안을 찾으려는 정책적 시도다. 그러나 시장의 반응은 그다…
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아파트 공급의 공백 메운다? 면적 확대된 도시형생활주택의 명암 수요 없는 공급은 또 다른 미분양 부른다… 실패하는 주택정책의 전조 “아파트보다 빠르게, 하지만 아파트만큼 살기 좋은 집은 없을까?” 정부는 이 물음에 ‘도시형생활주택’이라는 대안을 다시 꺼내 들었다. 최근 주택법 시행령과 관련 규칙이 개정되면서, 도시형생활주택의 전용면적이 85㎡까지 확대되고 편의시설 기준도 강화되었다. 이는 주택 수요자들이 선호하는 아파트 공급이 단기간에 어…
청약 광풍에서 거래 실종까지…해운대 생숙 시장의 명암 생숙 규제·공급 과잉·수익성 악화, 투자자들의 ‘출구 없는 현실’ ‘로또 청약’이던 해운대 생숙, 이제는 손해보고도 못 파는 현실 2021년만 해도 해운대 한복판에 고급 생활숙박시설(생숙)이 들어선다는 소식에 수많은 투자자들이 몰렸다. 청약 경쟁률은 수백 대 1을 기록했고, 프리미엄 기대감으로 웃돈을 얹어 사겠다는 사람들까지 줄을 이었다. 그러나 단 몇 년 만에 분위기는 180도 바뀌었다.…
금호건설이 부산 강서구 에코델타시티 24블록에서 ' 에코델타시티 아테라 '의 견본주택을 3월 21일 개관하며 본격적인 분양에 나섰다. '에코델타시티 아테라'는 민간참여형 공공분양 주택으로, 지하 2층~지상 16층 규모의 16개 동으로 구성되며, 전용면적 59㎡와 84㎡의 총 1,025가구를 제공한다. 특히 전용 59㎡ 타입은 전체 가구의 약 63%를 차지해 소형 평형을 선호하는 수요자들의 관심을 끌고 있다. 분양가…
2년 만에 신규 분양 전무, 시장 침체 심화 건설사, 정치·경제적 불확실성에 분양 일정 연기 전문가들, 주택 공급 부족으로 집값 상승 우려 서울 아파트 분양시장이 얼어붙었다. 정치·경제적 불확실성이 지속되면서 수요자와 공급자 모두 관망세를 보이고 있다. 특히 지난해와 비교해 분양 물량이 급감하며, 당분간 이 같은 흐름이 이어질 전망이다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 2월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향…
안녕하세요, 여러분! 2025년 부동산 시장이 궁금하시죠? 📈 최근 몇 년간 부동산 시장은 급격한 변화를 겪었는데요. 금리 인상, 정부 정책, 경제 상황 등 다양한 요인이 영향을 주고 있습니다. "지금 집을 사야 할까? 아니면 기다려야 할까?" 고민하고 계신 분들을 위해 2025년 부동산 시장 전망을 자세히 분석해보겠습니다! 😊 📋 목차 2025년 부동산 시장 트렌…
정부가 최근 전국 빈집(공가) 정보를 한눈에 볼 수 있는 빈집애(愛) 누리집 을 전면 개편했습니다 . 이로써 전국 빈집 현황과 활용 사례, 그리고 향후 거래 지원까지 한 곳에서 제공되는데요. 개인 부동산 투자자의 입장에서 이 변화가 어떤 투자 기회 를 의미하는지, 데이터를 어떻게 활용할 수 있는지 분석해보겠습니다. 1. 빈집 확산 예측 및 데이터 활용 정부는 빈집애 누리집을 통해 전국 빈집 지도 , 지자체별 정비 실적 , 빈집 활용 사례…
최근 서울의 아파트 분양 물량이 급감하면서 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 서울에 거주하는 직장인 강모씨(37)는 지난해 청약에 꾸준히 도전했으나 번번이 낙첨되었고, 올해는 서울 내 신규 분양 물량마저 줄어들면서 내 집 마련이 더욱 어려워질까 걱정하고 있다. 여기에 강남권을 중심으로 집값이 상승하면서 청약 대기자들의 불안감은 커지고 있다. 서울 분양시장, 정치적 불확실성에 위축 올해 서울의 아파트 분양 물량이 극도로 적은 것으로 나타났다. 부…
안동 용상 하늘채 리버스카이 1순위 청약 접수 시작! 합리적 분양가와 프리미엄 입지 주목 한국토지신탁이 시행하고 코오롱글로벌이 시공하는 **'안동 용상 하늘채 리버스카이'**가 3월 11일(화) 1순위 청약 접수를 진행한다. 이 단지는 안동시 용상동 494번지에 자리하며, 지하 2층~지상 26층, 9개 동 규모로 조성된다. 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 타입으로 총 **548세대(펜트하우스 5세대 포함)**가 공급될 예정이다. …
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